Engenharia diagnóstica para proteger o seu patrimônio
Identificamos a causa raiz do problema e documentamos a solução em laudos técnicos com ART, registro fotográfico e referências normativas.
- Laudos com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)
- Registro fotográfico e descrição técnica detalhada
- Fundamentado nas normas técnicas ABNT
- Engenheira responsável técnica habilitada
Duas frentes de atuação
O mesmo rigor técnico, do diagnóstico pontual à avaliação completa do edifício.
Laudo técnico
Investigação da causa de um problema específico — infiltração, fissura, umidade ou falha de revestimento — com a solução técnica recomendada.
Ver laudos técnicos
Inspeção predial
Avaliação completa das condições de conservação e manutenção do edifício, conforme a NBR 16747.
Ver inspeção predialIdentificamos a causa raiz e indicamos a solução definitiva
Nossos laudos vão além de apontar o problema: analisamos tecnicamente a sua origem, indicamos a correção adequada e citamos as normas que a fundamentam. O documento tem validade formal para negociações, garantias, sinistros e processos judiciais.
Umidade e infiltrações
Investigação da origem de manchas, mofo e umidade em paredes, tetos e áreas molhadas.
Fissuras e trincas
Análise de fissuras estruturais e de vedação em paredes, lajes e estruturas.
Falhas em revestimentos
Desplacamentos em pisos, azulejos e fachadas, com avaliação de risco de queda.
Patologias estruturais
Avaliação da integridade de elementos estruturais e dos riscos associados.
Laudo cautelar de vizinhança
Registro do estado do imóvel antes do início de obras vizinhas.
Laudo pericial
Perícia técnica para embasar acordos, negociações e processos judiciais.
Cada laudo reúne o diagnóstico da origem, a solução técnica recomendada e as normas que a fundamentam.
Solicitar orçamento de laudoAvaliação completa do edifício, com respaldo técnico para a gestão
Realizamos a avaliação técnica das condições de conservação e manutenção do edifício conforme a NBR 16747 — estrutura, instalações, vedações, revestimentos e sistemas — classificando anomalias e falhas por grau de risco e entregando um plano de manutenção priorizado.
Segurança dos moradores
Antecipa riscos e falhas antes que se tornem acidentes.
Obrigação legal
Atende às leis municipais de inspeção predial periódica e à NBR 16747.
Responsabilidade civil
Comprova a diligência da gestão e reduz a exposição do síndico.
Conservação do patrimônio
Prioriza as manutenções e preserva o valor do edifício.
Laudos com embasamento técnico
Cada documento reúne diagnóstico, registro fotográfico, referências normativas e plano de ação.
Documento técnico com ART
Emitido e assinado por engenheira habilitada, com validade formal e legal.
Registro fotográfico
Cada anomalia registrada com imagens, localização e descrição técnica.
Classificação por grau de risco
Anomalias e falhas ordenadas por criticidade, conforme a norma.
Plano de ação priorizado
O que corrigir primeiro, com orientação técnica dos próximos passos.
Embasamento normativo
Citação completa das normas ABNT e regulamentos aplicáveis.
Entrega em média em 48h
Agilidade no atendimento e compromisso com o prazo acordado.
Os principais equipamentos do mercado
Tecnologia de diagnóstico que revela o que o olho não vê e sustenta o laudo tecnicamente.
Seu patrimônio merece decisões técnicas bem fundamentadas
A SIOG Engenharia & Diagnóstico realiza vistorias, análises técnicas e laudos que oferecem segurança real para quem precisa tomar decisões sobre seu imóvel.
Identificamos riscos, falhas construtivas e patologias antes que se transformem em prejuízos maiores, trazendo clareza e direção técnica para cada situação.
Com responsabilidade, precisão e experiência, entregamos diagnósticos confiáveis e soluções seguras para proprietários, investidores e condomínios.
Do primeiro contato ao laudo, em 5 passos
Você nos explica a demanda e conduzimos o processo do diagnóstico à entrega.
- 1º
Primeiro contato
Você nos explica o problema ou a demanda do condomínio pelo WhatsApp.
- 2º
Visita técnica ao local
A engenheira responsável avalia o imóvel ou o edifício em campo.
- 3º
Análise e ensaios
Diagnóstico com câmera termográfica, medidor de umidade, drone e pacômetro.
- 4º
Elaboração do laudo
Documento técnico com ART, registro fotográfico e referências normativas.
- 5º
Entrega e orientação
Você recebe o laudo e a orientação técnica sobre o plano de ação.
Quem confiou em nossos serviços
"Contratei a Sabrine para acompanhar a vistoria de entrega das chaves do meu apartamento. Ela foi maravilhosa, sempre atenciosa e o laudo simplesmente perfeito, até o pessoal da construtora elogiou. Super recomendo!"
"Estava procurando uma boa empresa de engenharia civil e encontrei a SIOG pelo Google. Desde o início foram muito atenciosos comigo, certamente uma empresa muito profissional."
"A melhor. Podem confiar!"
Laudo e inspeção predial, sem dúvidas
O que é um laudo técnico e para que serve?+
O laudo técnico é um documento elaborado por engenheiro habilitado que identifica a causa de um problema no imóvel — infiltração, trinca, umidade, descolamento de revestimento ou patologia estrutural — e o registra tecnicamente, com fotos e ART. Ele serve como prova formal para você exigir a solução do responsável, seja a construtora, o condomínio, o vizinho, a seguradora ou o inquilino.
Qual a diferença entre laudo técnico e inspeção predial?+
O laudo técnico é pontual: foca em um problema específico já existente e comprova sua causa. A inspeção predial é uma avaliação completa e periódica do edifício conforme a NBR 16747, que verifica estrutura, instalações, vedações e sistemas, classifica as anomalias por grau de risco e gera um plano de manutenção. O laudo resolve um problema; a inspeção previne problemas e atende à obrigação legal do síndico.
A inspeção predial é obrigatória?+
Diversos municípios possuem leis que tornam a inspeção predial periódica obrigatória, e a NBR 16747 estabelece a diretriz técnica para sua realização. Independentemente da lei local, a inspeção reduz a responsabilidade civil do síndico e comprova que a gestão agiu de forma diligente para garantir a segurança dos moradores.
O que é a NBR 16747?+
A NBR 16747 é a norma da ABNT que define diretrizes, conceitos e a metodologia da inspeção predial. Ela orienta como avaliar sistematicamente as condições de um edifício, classificar as anomalias e falhas por grau de risco e elaborar o plano de ação, dando respaldo técnico às decisões de manutenção do condomínio.
O laudo serve para acionar a construtora, o seguro ou o condomínio?+
Sim. Como é emitido por engenheira habilitada, com ART e registro fotográfico, o laudo é um documento técnico formal que comprova a causa e a origem do problema. Com ele em mãos você tem respaldo para acionar a construtora dentro da garantia, abrir sinistro na seguradora, cobrar o condomínio ou o vizinho e, se necessário, embasar uma ação judicial.
Os laudos têm ART?+
Sim. Todos os nossos laudos são emitidos com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), o registro oficial que vincula o trabalho a uma engenheira habilitada e dá validade formal e legal ao documento.
Quanto custa um laudo ou uma inspeção predial?+
O valor varia conforme o tipo de laudo, o tamanho do imóvel ou do edifício e a complexidade do problema. Por isso não cravamos um preço único: fazemos um orçamento sem compromisso após entender o seu caso. Chame no WhatsApp e conte o que está acontecendo.
Em quanto tempo recebo o laudo?+
Após a visita técnica, o laudo é entregue em média em 48 horas. Casos que exigem ensaios adicionais ou inspeções prediais completas de edifícios podem ter um prazo maior, sempre combinado com você no orçamento.
Vocês atendem condomínios e prédios comerciais?+
Sim. Atendemos condomínios residenciais, prédios comerciais e administradoras com inspeção predial conforme a NBR 16747, além de laudos técnicos pontuais. Fale com a gente pelo WhatsApp para avaliarmos a demanda do seu edifício.
Proteja seu patrimônio com respaldo técnico
Solicite um orçamento sem compromisso. Atendemos toda a Grande Florianópolis e o Litoral Norte de Santa Catarina.
Engenharia diagnóstica local
Atuamos em toda a Grande Florianópolis e no Litoral Norte de Santa Catarina — Florianópolis, São José, Palhoça, Biguaçu e região.
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